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      房地產調控政策、市場形勢與企業對策

      房地產調控政策、市場形勢與企業對策

      課程編號:4708

      課程價格:¥25,000

      課程人氣:4772

      行業類別:房地產   專業類別:經濟形勢 

      授課講師:涂山青

      • 課程說明
      • 講師介紹
      • 選擇同類課
      【培訓對象】
      房地產企業總經理∕總監∕部長∕經理∕主管∕銷售人員∕客服人員∕HR專員

      【培訓收益】
      1.認識目前中國房地產面臨的經濟環境,正視困難與挑戰
      2.認識本輪樓市調控政策與市場的特點,正確研判目前房地產市場大勢
      3.分析新形勢下中國房地產營銷特點,把握房地產營銷規律
      4.探討市場逆境下房地產企業營銷戰略、策略及方法的新途徑

      隨著樓市調控的步步深入,政策逐漸顯效。中央高層一再表達“調控絕不放松”的決心。2011年下半年來,樓市呈現整體松動。房企正在遭遇巨大的挑戰,營銷正面臨著全面轉型。地產企業如何研判當前的市場形勢,把握機遇與挑戰,變革圖存,實現生死蛻變?本課程中,涂山青老師攜長期的行業經驗積累,結合目前中國市場實際,全面剖析中國房地產市場現狀與營銷特征,探討房地產行業與企業面臨的困難、挑戰與機遇,教您認識房地產營銷與管理的本質規律,把握形勢,創新方法,打開企業逆境逃生之門!

      【前提】新政策,新形勢,新特點,新挑戰

      一、目前中國房地產所面臨的經濟環境分析

      目前所面臨的經濟環境九大分析

      【觀點】高CPI對房地產價格走勢的影響

      【資料】未來十年中國人口、收入與住房需求狀況分析

      【焦點】 2008以來樓市關鍵詞

      二、“最嚴調控”以來的房地產政策脈絡

      1.本輪調控的主要政策回顧

      【小專題】近十年來房地產調控分析與比較

      【總結】樓市調控政策總結

      2.本輪調控的特點分析

      3.宏觀調控的政策目標分析

      4.中央政策上關于住房問題的思路轉型

      三、目前房地產市場的特點與新形勢

      1.2011年房地產政策與市場分析

      2.價位與運行態勢

      3.房地產投資與開發狀態

      4.資金狀況

      5.目前房地產企業現狀分析

      6.企業面臨“兩個轉型”

      【觀點】中國房地產:多方博弈下的市場怪胎

      【資料】關于商品房空置的調查

      【關于調控,政府手中握有的牌】

      四、未來一個時期房地產業的發展趨勢分析

      【提醒】重新認識樓市──熟悉的環境,陌生的市場

      1.未來一個時期(三至五年)房地產業發展趨勢

      2.上述趨勢分析的經濟基礎和社會基礎

      3.三點基本結論

      五、如何看待房地產行業與市場

      房地產行業與企業的六大特征

      【專題】中國高房價背后的十大推手

      【資料】中國與主要發達國家城市化水平比較

      六、市場逆境下的房企應對的思路與對策

      【提醒】市場逆境中房企成功的六項根本保障

      1.市場逆境下的房企營銷戰略總對策建議

      2.市場逆境下中小房企的營銷模式選擇

      3.市場逆境下房企應對新形勢的營銷創新之路

      【專題】房地產的產業特點

      七、買房為什么──給我一個買房的理由

      【秘訣】如何尋找市場逆境下的房地產項目賣點
       

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